Промерзание стены со стороны подъезда

Добрый день, Я, Кожухова Валентина Алексеевна, собственник квартиры №9, расположенной на 3 этаже, проживаю по адресу ул. Луговая, д 40/60, кв. 9, обслуживаемым Вашей организацией. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, Ваша организация независимо от формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах. Я свои обязательства по договору исполняю, регулярно плачу за услуги по содержанию общего имущества. Однако в нарушении ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 содержание общего имущества выполняется с нарушениями, а именно в период времени с 2016 года по настоящее время в зимний период времени года в результате промерзания стен в жилой комнате данной квартиры стена стала «отсыревать», возникла большая влажность, появилась плесень на мебели. На кухне стена со стороны подъезда ледяная, так как в самом подъезде между вторым и третьим этажами окно не закрывается уже несколько лет. Во время снегопада весь снег лежит в подъезде. Поскольку требуется утепление только незначительной части фасада, данные работы относятся к текущему ремонту. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В силу п. 2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, текущий ремонт следует проводить в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. Из приведенных правовых норм следует, что управляющая многоквартирным домом организация должна не реже чем в пять лет обеспечить текущий ремонт общего имущества собственников помещений. Данный ремонт не проводился. На основании выше изложенного, в соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 40, ст.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г., ст. 156, ст. 162 Жилищного кодекса РФ, прошу Вас осуществить работы по утеплению наружных стен квартиры № 9, расположенной по адресу: Луговая, д. 40/60, кв. 9. С уважением, Кожухова Валентина Алексеевна. тел. 8-906-308-81-16.